1986〜1996年築, 専有面積62.95㎡〜82.95㎡の平均販売価格
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パストラルハイムエクセル上杉
宮城県仙台市青葉区上杉六丁目
/ 北仙台駅 徒歩10分
1991年築 / 8階建 / 33戸 / SRC造
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2階 / 72.95㎡の場合
相場
3,174万円
43.5万円/㎡
2,027
2,792
3,557
4,322
AI査定結果
推定相場価格
3,174万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,792万円〜3,557万円
38.3万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月17日
パストラルハイムエクセル上杉
3,280万円（45.0万円/㎡）/ 2階 / 72.95㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は40.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 3,280万円 | 45.0万円 | 2階 | 72.95㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/15 | 2,680万円 | 36.7万円 | 5階 | 72.95㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/13 | 3,090万円 | 42.4万円 | 3階 | 72.95㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/05 | 3,380万円 | 37.3万円 | 1階 | 90.51㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/05/14 | 3,150万円 | 43.2万円 | 2階 | 72.95㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/21 | 3,480万円 | 38.4万円 | 1階 | 90.51㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/19 | 3,480万円 | 40.5万円 | 1階 | 86.03㎡ | 3SLDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は39.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | パストラルハイムエクセル上杉 仙台市青葉区上杉六丁目 | 北仙台駅10分 | 3,280万円 | 45.0万円 | 72.95㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/09 | ニューヒルハウス 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅17分 | 2,380万円 | 34.3万円 | 69.38㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/12 | 東急ドエルアルス子平町南 仙台市青葉区国見二丁目 | 東北福祉大前駅11分 | 2,750万円 | 38.1万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/14 | メイテラッセ中島丁 仙台市青葉区八幡三丁目 | 川内駅20分 | 2,050万円 | 33.8万円 | 60.67㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/04 | 中島丁パーク・ホームズ 仙台市青葉区八幡三丁目 | 川内駅21分 | 2,050万円 | 33.8万円 | 60.67㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/28 | 八幡シティハウス 仙台市青葉区八幡二丁目 | 仙台駅19分 | 3,480万円 | 41.6万円 | 83.64㎡ | 3LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2026/04/01 | 葉山町パークマンション 仙台市青葉区葉山町 | 北仙台駅6分 | 2,998万円 | 35.3万円 | 84.89㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 80戸 | SRC |
| 2026/04/26 | ヴィルヌーブ北仙台 仙台市青葉区通町二丁目 | 北仙台駅8分 | 3,380万円 | 51.0万円 | 66.21㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 74戸 | SRC |
| 2026/05/17 | ライオンズシティ北仙台 仙台市青葉区青葉町 | 北仙台駅2分 | 2,698万円 | 48.9万円 | 55.13㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/05 | ライオンズマンション台原森林公園 仙台市青葉区台原三丁目 | 台原駅8分 | 2,490万円 | 33.8万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | SRC |
| 2025/03/25 | フィリア北仙台 仙台市青葉区堤町一丁目 | 北仙台駅5分 | 2,480万円 | 43.4万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 15戸 | RC |
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